華聲在線全媒體評(píng)論員?張軍?視頻 王玨
手頭多余的錢(qián)，可以存到銀行，這是絕大多數(shù)的中國(guó)人最喜歡干的事。因?yàn)樵谥袊?guó)錢(qián)生錢(qián)的渠道太少了點(diǎn)。
(相關(guān)資料圖)
手頭多余的房子，也可以“存”到銀行？聽(tīng)起來(lái)很新鮮吧。怎么存，有沒(méi)有“利息”？為何要?jiǎng)?chuàng)建這一“存房”平臺(tái)？
2022年底，湖南建行攜手省住建廳，依托雙方共建的“智慧住建”，創(chuàng)新開(kāi)發(fā)推出“住房金融平臺(tái)”。這便是大家可以“存房”的平臺(tái)。
這究竟是怎么一回事呢？聽(tīng)聽(tīng)也無(wú)妨，所謂你不理財(cái)，財(cái)也不會(huì)主動(dòng)理你。外省的朋友也可以了解一下，建行遍布神州大地，“湖南樣本”可能很快被抄作業(yè)。
“存房”怎么存？上平臺(tái)發(fā)布信息即可。操作并不復(fù)雜，掃一下推廣二維碼，或者在微信小程序上搜索“要住房?到建行”，便可以進(jìn)入存房平臺(tái)。其它按提示進(jìn)行即可。其實(shí)，存房就是在“住房金融平臺(tái)”上發(fā)布真實(shí)房源信息，看似簡(jiǎn)單，但背后“鏈接”的資源與便利，不簡(jiǎn)單。
辦理存房的用戶(hù)，可以享受建行貸款、理財(cái)、開(kāi)戶(hù)、資產(chǎn)提升等多重專(zhuān)屬權(quán)益。如可用優(yōu)惠利率辦理存房交易貸、存房轉(zhuǎn)通貸、存房消費(fèi)貸等信貸業(yè)務(wù)；可享受商超滿(mǎn)減、餐飲優(yōu)惠、外賣(mài)打車(chē)等優(yōu)惠權(quán)益；建行專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)還會(huì)針對(duì)達(dá)到相關(guān)條件的存房者，提供一對(duì)一金融咨詢(xún)服務(wù)，包括資產(chǎn)配置方案、養(yǎng)老規(guī)劃方案、子女教育方案等。
存房的好處？一句話概括就是提供資金周轉(zhuǎn)，解決急難愁盼問(wèn)題。比方說(shuō)，我隔壁的老王家里現(xiàn)住房子準(zhǔn)備重新裝修，但苦于沒(méi)有資金，但是他手里有多套閑置房產(chǎn)。他便在“住房金融平臺(tái)”提出申請(qǐng)，不到10分鐘就收到一張存房電子憑證，以此證在建行申請(qǐng)到10萬(wàn)元存房消費(fèi)貸，解決了資金問(wèn)題。
與以往傳統(tǒng)的二手房交易過(guò)戶(hù)模式不同，建行“住房金融平臺(tái)”的存房功能和撮合交易，不僅僅單純地提供房源發(fā)布和撮合服務(wù)，更有系列金融配套服務(wù)。而且與省直公積金中心、省住建廳、省不動(dòng)產(chǎn)登記中心等平臺(tái)打通，保證交易真實(shí)權(quán)威。在這個(gè)平臺(tái)，虛假房源、額外收費(fèi)、中介提點(diǎn)等，不存在！這個(gè)政府信用的背書(shū)真是很重要。
如果從更高一點(diǎn)的站位去理解，“存房”對(duì)于盤(pán)活存量市場(chǎng)意義更大。一方面，房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入存量房時(shí)代。僅以全國(guó)“房?jī)r(jià)洼地”長(zhǎng)沙為例，長(zhǎng)沙人均居住面積47.5平方米，家庭戶(hù)數(shù)300萬(wàn)戶(hù)左右，戶(hù)均住房1.5套，有2到5套房的家庭也不在少數(shù)。全市閑置房源保守估計(jì)達(dá)100萬(wàn)套，市值超萬(wàn)億元。另一方面，2022年5月長(zhǎng)沙樓市新政首推“以租換購(gòu)”，舊房出租10年換買(mǎi)房名額；而且，廣大新市民群體房屋租購(gòu)需求迫切。
所以，如果你有閑置房源，不妨拿去“存”著，說(shuō)不定有意外之喜。
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